汕尾市人才安居有限公司擬將商鋪面向社會進行公開招租，歡迎合格的競租者參加本項目的競爭。

一、商鋪基本情況

1.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪01，面積（包括公攤）約84.11平方米，月租金底價4257元，租期5年。

2.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪02，面積（包括公攤）約60.19平方米，月租金底價3047元，租期5年。

3.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪03，面積（包括公攤）約62.4平方米，月租金底價3158元，租期5年。

4.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪04，面積（包括公攤）約84.11平方米，月租金低價4257元，租期5年。

5.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪05，面積（包括公攤）約78.92平方米，月租金底價3994元，租期5年。

6.投控·廣賢匯住宅樓1單元1樓商鋪01，面積（包括公攤）約40.96平方米，月租金底價1885元，租期5年。

7.投控·廣賢匯住宅樓1單元1樓商鋪03，面積（包括公攤）約41.13平方米，月租金底價1893元，租期5年。

8.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪01及3單元2樓商鋪01（復(fù)式，上下均有門，未建樓梯，有預(yù)留樓梯位），面積（包括公攤）約150.16平方米，月租金底價5527元，租期5年。

9.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪02，面積（包括公攤）約37.5平方米，月租金底價1725元，租期5年。

10.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪03，面積（包括公攤）約37.75平方米，月租金底價1737元，租期5年。

11.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓便利店，面積（包括公攤）約58.78平方米，月租金底價2704元，租期5年。

12.汕尾市汕尾大道186號，面積15平方米，本次月租金底價1656元，租期3年。

13.汕尾市四馬路信利后門整棟，面積280平方米，本次月租金底價3864元，租期3年。

14.汕尾市城區(qū)通港路財政局左側(cè)底層商鋪377-379號，面積135.2平方米，本次月租金底價4852元，租期3年。

15.汕尾大道華信商貿(mào)大廈16、17號（含商城街18、20號），面積680.43平方米，本次月租金底價15113元，租期3年。

二、競租者資格和條件

1.自然人和企事業(yè)單位均可報名。

2.信譽良好，遵紀(jì)守法、誠實守信，嚴(yán)格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3.獨立經(jīng)營，不接受聯(lián)合競租，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包其他單位經(jīng)營，不得跨門店、跨范圍經(jīng)營。

三、招租方式

按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

以月租金底價為最低價進行競價，不設(shè)上限。

五、租金收付方式

租金每半年度支付一次，每半年度租期開始前30個自然日內(nèi)付清下半年度租金，合同簽訂后30個自然日內(nèi)支付半年度租金及3個月的租金作為押金。

六、租期

投控·廣賢匯商鋪五年，其他商鋪租期三年。

七、租金遞增幅度

租金按每3年遞增5%。

八、招租程序

公告期自2025年9月2日起至2025年9月22日10時00分止。

（一）資料提交：

1.提交時間：2025年9月22日上午9:00-10:00，并現(xiàn)場開標(biāo)，競租時間2025年9月22日上午10:30。

2.提交地點：汕尾市人才安居有限公司（汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務(wù)廣場9樓923室）。

3.有意承租者須向我公司現(xiàn)場遞交書面材料（一式兩份），材料應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）報價單（詳見附件1）。

（2）身份證明材料，如個人承租，提交身份證復(fù)印件按個人手??；如企事業(yè)單位承租，須提供有效營業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件并蓋公章等材料。

（3）保證金繳款成功證明材料。

競租材料裝入空白信封并密封提交，并在信封封面填寫競租人名稱及競租鋪面地址，文件資料遞交截止時間為2025年9月22日上午10:00，逾期則視為棄權(quán)處理。

4.競租保證金：3000元。保證金繳納需由競租人銀行賬戶匯繳。競租成功者可用保證金抵交押金或租金，競租成功不簽訂承租合同的按違約處理，保證金不予退還。競租未成功，保證金無息退還。收款賬戶信息如下：

公司名稱：汕尾市人才安居有限公司

開戶銀行及賬號：建設(shè)銀行汕尾新港支行44050173860500000553

5.競租時間：2025年9月22日上午10:30。

6.競租地點：汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務(wù)廣場9樓924室。

7.聯(lián)系方式：彭先生：0660-3333257

（二）確定成交對象

1.競租者報價須高于（可等于）底價視為有效報價，競租采取一次密封報價，價高者得。

2.競租者必須到現(xiàn)場遞交競租文件資料及參與開標(biāo)，競租者無法到現(xiàn)場，需提供委托書授權(quán)他人遞交競租文件資料并參與開標(biāo)。競租者或授權(quán)人沒按時到達現(xiàn)場提交材料或參與開標(biāo)，按棄權(quán)處理。

3.未按要求提供競租文件資料，按棄權(quán)處理。

4.如同個商鋪出現(xiàn)相同最高價，該商鋪相同最高價者需進行現(xiàn)場競價，價高者得。

九、簽訂合同

競租成功，經(jīng)公示無異議，與競租成功者簽訂合同。

十、備注

報名期限內(nèi)若未有人參加報名競標(biāo)的，則由出租方根據(jù)實際情況確定新的招租方式。

 

附件：1.報價單

      2.商鋪租賃合同（樣板）

      3.商鋪租賃安全協(xié)議書（樣板）

      4.投控·廣賢匯圖紙

 

 

汕尾市人才安居有限公司  

2025年9月2日