汕尾匯能綜合能源服務(wù)有限公司匯能樓辦公樓公開招租，歡迎合格的競租者參加本項目的競爭。

一、辦公樓基本情況

1.匯能樓第1層（39㎡），租賃價格標(biāo)準(zhǔn)參照汕尾高新區(qū)紅草園區(qū)三和一路2-3號1號寫字樓第3層評估報告的評估價格（即每月25元/㎡）計算，第一年至第二年租金約11700元/年（約975元/月），第三年起，每年租金標(biāo)準(zhǔn)依次遞增2%，即租金標(biāo)準(zhǔn)=25元/㎡×1.02，租金約11934元，三年合計約35334元，上述租金以合同金額為準(zhǔn)。

2.匯能樓第3層（722㎡），租賃價格標(biāo)準(zhǔn)按照汕尾高新區(qū)紅草園區(qū)三和一路2-3號1號寫字樓第3層評估報告的評估價格，擬按每月26元/㎡計算，第3層分兩部分出租，第一部分面積約361㎡，第一年至第二年租金約112632元/年（9386元/月），第三年起，每年租金標(biāo)準(zhǔn)依次遞增2%，即租金標(biāo)準(zhǔn)=26元/㎡×1.02，租金約114884.64元，三年合計約340148.64元；第二部分面積和租金同上，上述租金以合同金額為準(zhǔn)。

二、競租者資格和條件

1.自然人和企事業(yè)單位均可報名。

2.信譽(yù)良好，遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，嚴(yán)格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3.獨(dú)立經(jīng)營，不接受聯(lián)合競租，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包其他單位經(jīng)營。

三、招租方式

按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

以月租金底價為最低價進(jìn)行競價，不設(shè)上限。

五、租金收付方式

租金一年支付一次，合同簽訂后30個自然日內(nèi)支付租金。租期到期前30個自然日內(nèi)付清次年租金。

六、租期

租期3年。

七、招租程序

公告期自2026年1月6日起至2026年1月15日10時00分止。

（一）資料提交：

1.提交時間：2026年1月15日上午9:00-10:00，并現(xiàn)場開標(biāo)，競租時間2026年1月15日上午10:30。

2.提交地點(diǎn)：汕尾市區(qū)紅海灣大道與汕可路交界處東北角汕尾金融中心四棟三樓316號。

3.有意承租者須向我公司現(xiàn)場遞交書面材料（一式兩份），材料應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）報價單。

（2）身份證明材料，如個人承租，提交身份證復(fù)印件按個人手??；如企事業(yè)單位承租，須提供有效營業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件并蓋公章等材料。

競租材料裝入空白信封并密封提交，并在信封封面填寫競租人名稱及競租意向，文件資料遞交截止時間為2026年1月15日上午10:00，逾期則視為棄權(quán)處理。

收款賬戶信息如下：

公司名稱：汕尾匯能綜合能源服務(wù)有限公司

開戶銀行及賬號：中國建設(shè)銀行股份有限公司汕尾文明支行44001738645050715638

競租時間：2026年1月15日上午10:30。

6.競租地點(diǎn)：汕尾市區(qū)紅海灣大道與汕可路交界處東北角汕尾金融中心四棟三樓316號。

7.聯(lián)系方式：陳先生 13828913109

（二）確定成交對象

1.競租者報價須高于（可等于）底價視為有效報價，競租采取一次密封報價，價高者得。

2.競租者必須到現(xiàn)場遞交競租文件資料及參與開標(biāo)，競租者無法到現(xiàn)場，需提供委托書授權(quán)他人遞交競租文件資料并參與開標(biāo)。競租者或授權(quán)人未按時到達(dá)現(xiàn)場提交材料或參與開標(biāo)，按棄權(quán)處理。

3.未按要求提供競租文件資料，按棄權(quán)處理。

八、簽訂合同

競租成功，經(jīng)公示無異議，與競租成功者簽訂合同。

九、備注

報名期限內(nèi)若未有人參加報名競標(biāo)的，則由出租方根據(jù)實(shí)際情況確定新的招租方式。